Home Loan Interest Rate: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में अपनी मौद्रिक नीति समीक्षा के दौरान रेपो रेट (Repo Rate) को स्थिर रखा है, जिसका सीधा मतलब है कि बैंकिंग क्षेत्र में ब्याज दरों में कोई बड़ा बदलाव नहीं हुआ है। रेपो रेट वह दर है जिस पर केंद्रीय बैंक, यानी आरबीआई, वाणिज्यिक बैंकों को ऋण देता है। इससे जुड़ी ब्याज दरें आम तौर पर होम लोन, कार लोन, और अन्य व्यक्तिगत ऋणों पर भी प्रभाव डालती हैं।
हालांकि, रेपो रेट स्थिर रहने के बावजूद, कई बैंकों ने अपने मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) को रिवाइज किया है। MCLR वह न्यूनतम दर है, जिस पर कोई भी बैंक लोन दे सकता है। इसका मतलब है कि होम लोन की ब्याज दरें बैंक से बैंक में अलग-अलग हो सकती हैं। अगर आप नवरात्रि या त्योहारी सीजन के दौरान होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह जानकारी आपके लिए बहुत महत्वपूर्ण हो सकती है। आइए, जानते हैं विभिन्न बैंकों द्वारा दी जा रही होम लोन की ब्याज दरें, ईएमआई और प्रोसेसिंग चार्ज की विस्तृत जानकारी।
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया: सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (UBI) वर्तमान में 8.35% की ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है, जो कि बाजार में सबसे कम है। इस दर पर, यदि आप 75 लाख रुपये का 20 साल के लिए होम लोन लेते हैं, तो आपकी मासिक ईएमआई लगभग 63,900 रुपये होगी। यूनियन बैंक का यह ऑफर उन लोगों के लिए अच्छा विकल्प हो सकता है, जो कम ब्याज दर पर होम लोन चाहते हैं। इसके प्रोसेसिंग चार्ज भी अन्य बैंकों की तुलना में कम हो सकते हैं, जिससे आपकी कुल लागत और भी कम हो जाएगी।
बैंक ऑफ बड़ौदा, पीएनबी, इंडियन बैंक और बैंक ऑफ इंडिया
बैंक ऑफ बड़ौदा, पंजाब नेशनल बैंक (PNB), इंडियन बैंक, और बैंक ऑफ इंडिया भी 8.4% की ब्याज दर पर होम लोन की पेशकश कर रहे हैं। 75 लाख रुपये के 20 साल के लोन के लिए, आपकी मासिक ईएमआई लगभग 64,200 रुपये होगी। यह दर उन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो सरकारी बैंकों से लोन लेना पसंद करते हैं।
केनरा बैंक और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया
केनरा बैंक और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया, होम लोन पर 8.5% की ब्याज दर ले रहे हैं। इस दर पर, 75 लाख रुपये के 20 साल के लोन के लिए आपकी मासिक ईएमआई लगभग 64,650 रुपये होगी। इनके प्रोसेसिंग चार्ज भी मामूली हैं, जो होम लोन लेने के खर्च को कम कर सकते हैं।
कोटक महिंद्रा बैंक: प्राइवेट सेक्टर का विकल्प
यदि आप प्राइवेट सेक्टर के बैंक से होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो कोटक महिंद्रा बैंक 8.7% की ब्याज दर पर लोन दे रहा है। इस दर पर 75 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर आपकी ईएमआई करीब 64,550 रुपये होगी। कोटक महिंद्रा बैंक के प्रोसेसिंग चार्ज भी प्रतिस्पर्धी हैं, जो इस बैंक को एक अच्छा विकल्प बनाते हैं।
एक्सिस बैंक और आईसीआईसीआई बैंक
प्राइवेट सेक्टर के अन्य प्रमुख बैंक जैसे एक्सिस बैंक और आईसीआईसीआई बैंक, 9% की ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। एक्सिस बैंक की 75 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर मासिक ईएमआई करीब 65,750 रुपये होगी, जबकि आईसीआईसीआई बैंक पर यह राशि 66,975 रुपये होगी।
भारतीय स्टेट बैंक (SBI): भारत का सबसे बड़ा बैंक
एसबीआई, जो कि भारत का सबसे बड़ा वाणिज्यिक बैंक है, होम लोन पर 9.15% की ब्याज दर ऑफर कर रहा है। 75 लाख रुपये के 20 साल के लोन के लिए, आपकी मासिक ईएमआई करीब 67,725 रुपये बनेगी। एसबीआई के प्रोसेसिंग चार्ज भी सामान्यत: अन्य बैंकों की तुलना में कम होते हैं।
एचडीएफसी बैंक और यस बैंक: उच्च ब्याज दरें
एचडीएफसी और यस बैंक 9.4% की ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। इस दर पर, 75 लाख रुपये के 20 साल के लोन के लिए आपकी मासिक ईएमआई लगभग 68,850 रुपये होगी।
प्रोसेसिंग चार्ज की जानकारी
अलग-अलग बैंकों के प्रोसेसिंग चार्ज भी अलग-अलग हो सकते हैं। कुछ बैंक प्रोसेसिंग चार्ज के रूप में 0.25% से 1% तक की राशि ले सकते हैं, जबकि कुछ बैंक सीमित समय के लिए प्रोसेसिंग चार्ज माफ भी कर सकते हैं।
होम लोन लेने से पहले इन ब्याज दरों और प्रोसेसिंग चार्ज की तुलना करना जरूरी है ताकि आप अपनी जरूरत के अनुसार सबसे उपयुक्त विकल्प चुन सकें।
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